서울특별시 강남구 압구정동 521
서울특별시 강남구 압구정동 521 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 425)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 압구정동 521 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 압구정로 425 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 688.6㎡(208.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 348억원 · ㎡당 5,056만원 · 평당 16,714만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2400~2500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 5,056만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,897만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,664만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,579만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,752만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,143만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,767만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,730만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,001만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,682만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,478만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,295만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 특화경관지구 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m), 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 용도구역기타 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 압구정아파트지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
메르세데스-마이바흐 브랜드센터 서울
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 516.7㎡(156.3평) |
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| 건폐율 | 42.6% |
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| 연면적 | 2,814㎡(851.2평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 준공일 | 2025년 06월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 867.7㎡(262.5평) · 수리점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 757.9㎡(229.3평) · 자동차영업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 241.1㎡(72.9평) · 자동차영업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 473.1㎡(143.1평) · 자동차영업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 474.3㎡(143.5평) · 의원 · 일반철골구조 |
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