한국지식재산센터

서울특별시 강남구 역삼동 647-9 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 131)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 647-9
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 131
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,876㎡(870평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가2,143억원 · ㎡당 7,452만원 · 평당 24,635만원 (2026년)
AI 추정 자산가치5800~5900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,452만원
2025년㎡당 7,063만원
2024년㎡당 6,707만원
2023년㎡당 6,577만원
2022년㎡당 6,925만원
2021년㎡당 6,005만원
2020년㎡당 5,252만원
2019년㎡당 4,736만원
2018년㎡당 4,125만원
2017년㎡당 3,873만원
2016년㎡당 3,696만원
2015년㎡당 3,555만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 리모델링지구
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

한국지식재산센터

동이름한국지식재산센터
주용도업무시설
건축면적1,818.8㎡(550.2평)
건폐율63.2%
연면적48,638.7㎡(14,713.1평)
용적률1087%
준공일1999년 02월 10일
지상/지하지상20층/지하8층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층2,130.7㎡(644.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,949.6㎡(589.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,366.5㎡(715.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층2,366.5㎡(715.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층2,366.5㎡(715.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층2,366.5㎡(715.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층2,425.6㎡(733.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층1,407.7㎡(425.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,488.2㎡(450.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층777.9㎡(235.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층1,707.5㎡(516.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층1,691.4㎡(511.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층1,692.5㎡(512평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 17층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층1,684.4㎡(509.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 19층1,611.5㎡(487.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 20층393.1㎡(118.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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