서울특별시 강남구 역삼동 718-12

서울특별시 강남구 역삼동 718-12 (도로명: 서울특별시 강남구 언주로87길 50)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 역삼동 718-12
도로명주소	서울특별시 강남구 언주로87길 50
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	343.2㎡(103.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	70.6억원 · ㎡당 2,056만원 · 평당 6,797만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,056만원
2025년	㎡당 1,947만원
2024년	㎡당 1,846만원
2023년	㎡당 1,799만원
2022년	㎡당 1,886만원
2021년	㎡당 1,668만원
2020년	㎡당 1,527만원
2019년	㎡당 1,486만원
2018년	㎡당 1,358만원
2017년	㎡당 1,281만원
2016년	㎡당 1,227만원
2015년	㎡당 1,177만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역

지구단위계획

구역	테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m(기준높이 70m)

건축물

1

동이름	1
주용도	숙박시설
건축면적	205.5㎡(62.2평)
건폐율	59.9%
연면적	1,999.2㎡(604.8평)
용적률	501%
준공일	2002년 08월 12일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	196.5㎡(59.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	59.1㎡(17.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76.7㎡(23.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.9㎡(6.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 8층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 9층	205.5㎡(62.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	25.3㎡(7.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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