서울특별시 강남구 역삼동 792-37

서울특별시 강남구 역삼동 792-37

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 역삼동 792-37
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	183.1㎡(55.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	22.4억원 · ㎡당 1,226만원 · 평당 4,053만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,226만원
2025년	㎡당 1,165만원
2024년	㎡당 1,112만원
2023년	㎡당 1,112만원
2022년	㎡당 1,166만원
2021년	㎡당 1,015만원
2020년	㎡당 874만원
2019년	㎡당 741만원
2018년	㎡당 697만원
2017년	㎡당 672만원
2016년	㎡당 649만원
2015년	㎡당 624만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구

건축물

역삼동 792-37 근린생활시설

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	109㎡(33평)
건폐율	59.5%
연면적	553.6㎡(167.4평)
용적률	211%
준공일	2026년 01월 12일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	131.2㎡(39.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.3㎡(9.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	104.2㎡(31.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94.4㎡(28.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.5㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	51.4㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.6㎡(4.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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