한석타워

서울특별시 강남구 역삼동 809-10 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 456)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 809-10
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 456
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,567㎡(474평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,228억원 · ㎡당 7,836만원 · 평당 25,904만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3200~3300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,836만원
2025년㎡당 7,376만원
2024년㎡당 6,989만원
2023년㎡당 6,870만원
2022년㎡당 7,207만원
2021년㎡당 6,325만원
2020년㎡당 5,595만원
2019년㎡당 4,706만원
2018년㎡당 3,953만원
2017년㎡당 3,730만원
2016년㎡당 3,517만원
2015년㎡당 3,303만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적515.5㎡(155.9평)
건폐율32.9%
연면적9,710.5㎡(2,937.4평)
용적률464%
준공일1986년 03월 31일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층803.8㎡(243.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층803.8㎡(243.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층627.8㎡(189.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층208.3㎡(63평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층172.1㎡(52.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층250.6㎡(75.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층153㎡(46.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층103.2㎡(31.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층506.8㎡(153.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층506.8㎡(153.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층123.5㎡(37.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층383.3㎡(115.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
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