비제바노

서울특별시 강남구 역삼동 809 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 464)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 809
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 464
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적607.8㎡(183.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가477억원 · ㎡당 7,854만원 · 평당 25,964만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4000~4100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,854만원
2025년㎡당 7,394만원
2024년㎡당 7,006만원
2023년㎡당 6,887만원
2022년㎡당 7,224만원
2021년㎡당 6,340만원
2020년㎡당 5,608만원
2019년㎡당 4,716만원
2018년㎡당 3,962만원
2017년㎡당 3,739만원
2016년㎡당 3,525만원
2015년㎡당 3,310만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

비제바노

주용도업무시설
건축면적898.3㎡(271.7평)
건폐율43.9%
연면적10,538.4㎡(3,187.8평)
용적률278%
준공일1986년 06월 01일
지상/지하지상7층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층39㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층174.4㎡(52.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층796.4㎡(240.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층118.3㎡(35.8평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층69.8㎡(21.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층25.3㎡(7.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층175.1㎡(53평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층82.1㎡(24.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층37.5㎡(11.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층348.3㎡(105.4평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층855.1㎡(258.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층425.4㎡(128.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층758.2㎡(229.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층78.2㎡(23.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층758.2㎡(229.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층50.2㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층61.3㎡(18.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층577.2㎡(174.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층18㎡(5.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층112㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층42㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층108.3㎡(32.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층1.9㎡(0.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층39㎡(11.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층78.9㎡(23.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층342.7㎡(103.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층129.2㎡(39.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층201.5㎡(60.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층593.4㎡(179.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층213.7㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층215.2㎡(65.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층591.9㎡(179평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층215.2㎡(65.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층591.9㎡(179평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층591.9㎡(179평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층215.2㎡(65.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층591.9㎡(179평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층215.2㎡(65.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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