서울특별시 강남구 역삼동 809-8

서울특별시 강남구 역삼동 809-8

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 809-8
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적170.6㎡(51.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가132억원 · ㎡당 7,761만원 · 평당 25,656만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,761만원
2025년㎡당 7,303만원
2024년㎡당 6,920만원
2023년㎡당 6,802만원
2022년㎡당 7,136만원
2021년㎡당 6,262만원
2020년㎡당 5,540만원
2019년㎡당 4,660만원
2018년㎡당 3,917만원
2017년㎡당 3,595만원
2016년㎡당 3,329만원
2015년㎡당 3,027만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역

건축물

남영빌딩

동이름주건축물제1동
주용도제1종근린생활시설
건축면적350.3㎡(106평)
건폐율52.9%
연면적4,577.9㎡(1,384.8평)
용적률457%
준공일1985년 01월 11일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층394㎡(119.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층23.4㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층93.1㎡(28.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층83.1㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층427.4㎡(129.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층427.4㎡(129.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층83.1㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층159.8㎡(48.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층15㎡(4.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층98.2㎡(29.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층33㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층314㎡(95평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층248㎡(75평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층248㎡(75평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층248㎡(75평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층248㎡(75평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층66.6㎡(20.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층262.5㎡(79.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층267.6㎡(80.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층66.3㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층292.5㎡(88.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층40.5㎡(12.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층50.8㎡(15.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층43.5㎡(13.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층80.1㎡(24.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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