한웰빌딩

서울특별시 강남구 역삼동 814-1 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 446)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 814-1
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 446
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적657.6㎡(198.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가524억원 · ㎡당 7,971만원 · 평당 26,351만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2700~2800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,971만원
2025년㎡당 7,498만원
2024년㎡당 7,104만원
2023년㎡당 6,983만원
2022년㎡당 7,325만원
2021년㎡당 6,429만원
2020년㎡당 5,686만원
2019년㎡당 4,786만원
2018년㎡당 3,997만원
2017년㎡당 3,771만원
2016년㎡당 3,555만원
2015년㎡당 3,345만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

한웰빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적704㎡(213평)
건폐율53.5%
연면적6,089.2㎡(1,842평)
용적률309%
준공일1984년 01월 10일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1328.2㎡(99.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1659.8㎡(199.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2311.2㎡(94.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2676.8㎡(204.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층46.2㎡(14평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층546㎡(165.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층131.4㎡(39.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층414.6㎡(125.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층397.2㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층148.8㎡(45평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층546㎡(165.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층546㎡(165.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층546㎡(165.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층395.5㎡(119.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층395.5㎡(119.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층107.1㎡(32.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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