한국자산관리공사

서울특별시 강남구 역삼동 814 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 450)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 814
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 450
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,033.9㎡(312.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가825억원 · ㎡당 7,975만원 · 평당 26,364만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2100~2200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,975만원
2025년㎡당 7,501만원
2024년㎡당 7,107만원
2023년㎡당 6,986만원
2022년㎡당 7,329만원
2021년㎡당 6,432만원
2020년㎡당 5,689만원
2019년㎡당 4,788만원
2018년㎡당 3,998만원
2017년㎡당 3,772만원
2016년㎡당 3,557만원
2015년㎡당 3,347만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

한국자산관리공사

주용도업무시설
건축면적774㎡(234.1평)
건폐율74.9%
연면적8,277.6㎡(2,504평)
용적률699%
준공일1979년 04월 19일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층574.3㎡(173.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층472㎡(142.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.7㎡(10.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층178.8㎡(54.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층447.7㎡(135.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층73.9㎡(22.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층464.2㎡(140.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층463.8㎡(140.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층463.9㎡(140.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층463.9㎡(140.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층463.9㎡(140.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층464㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층464㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층464㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층464.1㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층464.1㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층464.1㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층464.4㎡(140.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층464.4㎡(140.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층464.4㎡(140.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층62.1㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층62.1㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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