서울특별시 강남구 역삼동 814-5

서울특별시 강남구 역삼동 814-5 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 442)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 814-5
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 442
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,611㎡(789.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가2,145억원 · ㎡당 8,216만원 · 평당 27,160만원 (2026년)
AI 추정 자산가치5400~5500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 8,216만원
2025년㎡당 7,726만원
2024년㎡당 7,321만원
2023년㎡당 7,196만원
2022년㎡당 7,550만원
2021년㎡당 6,625만원
2020년㎡당 5,820만원
2019년㎡당 4,900만원
2018년㎡당 4,090만원
2017년㎡당 3,860만원
2016년㎡당 3,640만원
2015년㎡당 3,420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,571.5㎡(475.4평)
건폐율60.2%
연면적10,410.3㎡(3,149.1평)
용적률346%
준공일1976년 02월 18일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층699.8㎡(211.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층684㎡(206.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층348.8㎡(105.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층112.8㎡(34.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층319.2㎡(96.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층442㎡(133.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층348.8㎡(105.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층323.8㎡(97.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층55.6㎡(16.8평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층226.9㎡(68.6평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층149.5㎡(45.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층373.7㎡(113.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층442㎡(133.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층432㎡(130.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층589.2㎡(178.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층108.2㎡(32.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층442㎡(133.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층432㎡(130.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층363.2㎡(109.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층311.3㎡(94.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층23㎡(7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층321.4㎡(97.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층301.1㎡(91.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층697.5㎡(211평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층697.5㎡(211평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층338.8㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층357.7㎡(108.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층75.1㎡(22.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층43.4㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층72㎡(21.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층148.8㎡(45평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층128.3㎡(38.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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