동경빌딩

서울특별시 강남구 역삼동 824-19 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 116)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 역삼동 824-19
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 116
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,125.2㎡(340.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가831억원 · ㎡당 7,383만원 · 평당 24,407만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2200~2300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,383만원
2025년㎡당 6,923만원
2024년㎡당 6,537만원
2023년㎡당 6,419만원
2022년㎡당 6,782만원
2021년㎡당 5,728만원
2020년㎡당 5,101만원
2019년㎡당 4,721만원
2018년㎡당 4,085만원
2017년㎡당 3,833만원
2016년㎡당 3,667만원
2015년㎡당 3,524만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적505.3㎡(152.8평)
건폐율44.9%
연면적9,836.2㎡(2,975.4평)
용적률622%
준공일1991년 07월 12일
지상/지하지상14층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층33.6㎡(10.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층50.5㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층664.2㎡(200.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층106.3㎡(32.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층92.6㎡(28평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층66.7㎡(20.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층817.9㎡(247.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층44.6㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층18㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층432㎡(130.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층132.1㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층381㎡(115.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층23.9㎡(7.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층281.4㎡(85.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층141.5㎡(42.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층380.9㎡(115.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층77㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층28.9㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.