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서울특별시 강남구 역삼동 826-11 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 364)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 826-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 강남대로 364 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 380.3㎡(115평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 304억원 · ㎡당 8,000만원 · 평당 26,446만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2800~2900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 8,000만원 |
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| 2025년 | ㎡당 7,857만원 |
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| 2024년 | ㎡당 7,143만원 |
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| 2023년 | ㎡당 7,764만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,405만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,140만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,000만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,785만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,575만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,375만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,300만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 테헤란로제2지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 250m(기준높이 100m) |
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