서울특별시 강남구 율현동 534
서울특별시 강남구 율현동 534 (도로명: 서울특별시 강남구 밤고개로21길 77)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 율현동 534 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 밤고개로21길 77 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 714.7㎡(216.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 89.6억원 · ㎡당 1,254만원 · 평당 4,145만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,254만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,199만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,144만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,123만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,051만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술) |
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지구단위계획
| 구역 | 세곡2 공공주택지구 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 4층이하 |
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건축물
율현동 534
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 426.4㎡(129평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 1,935.3㎡(585.4평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 2025년 05월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 527㎡(159.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 391.3㎡(118.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 323.4㎡(97.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 133.4㎡(40.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 210㎡(63.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 350.3㎡(106평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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