진원빌딩
서울특별시 강남구 일원동 640-4 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로140길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 일원동 640-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 개포로140길 14 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 364.7㎡(110.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.3억원 · ㎡당 1,187만원 · 평당 3,924만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,187만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,089만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,069만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2021년 | ㎡당 977만원 |
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| 2020년 | ㎡당 865만원 |
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| 2019년 | ㎡당 814만원 |
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| 2018년 | ㎡당 765만원 |
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| 2017년 | ㎡당 729만원 |
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| 2016년 | ㎡당 682만원 |
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| 2015년 | ㎡당 655만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 12층이하 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 182.2㎡(55.1평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,326.1㎡(401.2평) |
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| 용적률 | 286% |
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| 준공일 | 1993년 07월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 112.8㎡(34.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 168.9㎡(51.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.5㎡(14.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 92.1㎡(27.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 181.2㎡(54.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 181.2㎡(54.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 181.2㎡(54.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 181.2㎡(54.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 181.2㎡(54.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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