금성빌딩
서울특별시 강남구 일원동 683 (도로명: 서울특별시 강남구 일원로 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 일원동 683 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 일원로 33 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 677.3㎡(204.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 110억원 · ㎡당 1,618만원 · 평당 5,349만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,618만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,539만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,471만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,504만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,516만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,373만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,236만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,205만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,174만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,055만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,014만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 7층이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 336.1㎡(101.7평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 1,411.4㎡(426.9평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 1986년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 132㎡(39.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 195.2㎡(59평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 76㎡(23평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 178.8㎡(54.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.9㎡(10.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.4㎡(26.1평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.9㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 336.1㎡(101.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.2㎡(60.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.9㎡(41.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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