서울특별시 강남구 일원동 684-8

서울특별시 강남구 일원동 684-8 (도로명: 서울특별시 강남구 양재대로27길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 일원동 684-8
도로명주소	서울특별시 강남구 양재대로27길 5
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	주차장
도로측면	광대소각
토지면적	344.5㎡(104.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	48.0억원 · ㎡당 1,392만원 · 평당 4,602만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,392만원
2025년	㎡당 1,324만원
2024년	㎡당 1,265만원
2023년	㎡당 1,303만원
2022년	㎡당 1,358만원
2021년	㎡당 1,230만원
2020년	㎡당 1,070만원
2019년	㎡당 1,043만원
2018년	㎡당 1,016만원
2017년	㎡당 972만원
2016년	㎡당 914만원
2015년	㎡당 879만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 주차장
접함	도로, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	12층이하

건축물

일원1동 공영주차장

주용도	자동차관련시설
건축면적	118.3㎡(35.8평)
건폐율	34.4%
연면적	165.2㎡(50평)
용적률	34.4%
준공일	2012년 02월 10일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1	18.9㎡(5.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	28㎡(8.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	90.7㎡(27.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.6㎡(4.1평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	11.9㎡(3.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 2층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 3층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 4층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 5층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 6층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 7층	88㎡(26.6평) · 주차장 · 일반철골구조

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