수정빌딩
서울특별시 강남구 일원동 722-1 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 일원동 722-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 광평로 61 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 330.7㎡(100평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 45.1억원 · ㎡당 1,364만원 · 평당 4,509만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,364만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,294만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,217만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,276만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2020년 | ㎡당 971만원 |
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| 2019년 | ㎡당 926만원 |
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| 2018년 | ㎡당 868만원 |
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| 2017년 | ㎡당 818만원 |
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| 2016년 | ㎡당 765만원 |
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| 2015년 | ㎡당 736만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 주차장, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술) |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 수서택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
수정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.3㎡(59.4평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 961.4㎡(290.8평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 1998년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 200.9㎡(60.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 194.7㎡(58.9평) · 수퍼마켓 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 191.3㎡(57.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 191.3㎡(57.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 183.1㎡(55.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 23.5㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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