서울특별시 강남구 일원동 722

서울특별시 강남구 일원동 722 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로 63)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 일원동 722
도로명주소	서울특별시 강남구 광평로 63
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	384.2㎡(116.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	54.6억원 · ㎡당 1,421만원 · 평당 4,698만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,421만원
2025년	㎡당 1,348만원
2024년	㎡당 1,287만원
2023년	㎡당 1,259만원
2022년	㎡당 1,321만원
2021년	㎡당 1,149만원
2020년	㎡당 1,005만원
2019년	㎡당 959만원
2018년	㎡당 898만원
2017년	㎡당 848만원
2016년	㎡당 793만원
2015년	㎡당 762만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 대로2류(폭 30m~35m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	221㎡(66.8평)
건폐율	59.8%
연면적	1,931.5㎡(584.3평)
용적률	372%
준공일	1994년 12월 28일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	287.8㎡(87.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	133㎡(40.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	18.7㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	119.8㎡(36.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	214.1㎡(64.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	218.5㎡(66.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	218.5㎡(66.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	218.5㎡(66.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	114.6㎡(34.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	103.9㎡(31.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	218.5㎡(66.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	50.6㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	7.6㎡(2.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	7.6㎡(2.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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