미라클빌딩

서울특별시 강남구 자곡동 634 (도로명: 서울특별시 강남구 자곡로 108)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 자곡동 634
도로명주소서울특별시 강남구 자곡로 108
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,061.6㎡(321.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가110억원 · ㎡당 1,036만원 · 평당 3,425만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,036만원
2025년㎡당 988만원
2024년㎡당 947만원
2023년㎡당 927만원
2022년㎡당 975만원
2021년㎡당 865만원
2020년㎡당 830만원
2019년㎡당 830만원
2018년㎡당 693만원
2017년㎡당 614만원
2016년㎡당 552만원
2015년㎡당 502만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역
저촉공익용산지, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률250%
건폐율50%
최고 높이5층이하

건축물

미라클빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적530.5㎡(160.5평)
건폐율50%
연면적4,182.3㎡(1,265.1평)
용적률247%
준공일2017년 12월 21일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층108.8㎡(32.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층416.9㎡(126.1평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층131.7㎡(39.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층902.1㎡(272.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.6㎡(16.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 1층165.3㎡(50평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층310.6㎡(93.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층104.4㎡(31.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층263.2㎡(79.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층133.5㎡(40.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층86.1㎡(26.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층104.4㎡(31.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층54.6㎡(16.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층133.5㎡(40.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층151.9㎡(45.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층67.9㎡(20.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 4층243㎡(73.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층133.5㎡(40.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층86.1㎡(26평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층68.3㎡(20.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층190.1㎡(57.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층133.5㎡(40.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층138.6㎡(41.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층64.3㎡(19.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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