빌리브 파비오 더 까사

서울특별시 강남구 자곡동 653 (도로명: 서울특별시 강남구 자곡로 186)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 자곡동 653
도로명주소	서울특별시 강남구 자곡로 186
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,618.1㎡(489.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	178억원 · ㎡당 1,102만원 · 평당 3,643만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,102만원
2025년	㎡당 1,050만원
2024년	㎡당 1,001만원
2023년	㎡당 972만원
2022년	㎡당 1,025만원
2021년	㎡당 887만원
2020년	㎡당 748만원
2019년	㎡당 615만원
2018년	㎡당 569만원
2017년	㎡당 508만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 456만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역	서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률	600%
건폐율	60%
최고 높이	10층이하

건축물

빌리브 파비오 더 까사

주용도	업무시설
건축면적	1,939㎡(586.5평)
건폐율	60%
연면적	28,605.5㎡(8,653.1평)
용적률	562%
준공일	2022년 01월 26일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,742.1㎡(829.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,521.2㎡(762.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,721.2㎡(823.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	2,468.8㎡(746.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,469.4㎡(444.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,796.7㎡(543.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,860.8㎡(562.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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