서울특별시 강남구 자곡동 661

서울특별시 강남구 자곡동 661 (도로명: 서울특별시 강남구 자곡로 204-3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 자곡동 661
도로명주소	서울특별시 강남구 자곡로 204-3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,533.7㎡(766.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	279억원 · ㎡당 1,102만원 · 평당 3,643만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,102만원
2025년	㎡당 1,050만원
2024년	㎡당 1,001만원
2023년	㎡당 972만원
2022년	㎡당 1,053만원
2021년	㎡당 887만원
2020년	㎡당 748만원
2019년	㎡당 615만원
2018년	㎡당 569만원
2017년	㎡당 508만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 456만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	자연녹지지역, 도로, 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술)
접함	토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역

지구단위계획

구역	서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률	600%
건폐율	60%
최고 높이	10층이하

건축물

자곡동 661 전시장

주용도	문화및집회시설
건축면적	1,357.6㎡(410.7평)
건폐율	53.6%
연면적	4,479.9㎡(1,355.2평)
용적률	82.4%
준공일	2019년 03월 05일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	366.8㎡(110.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,012.1㎡(306.2평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 1층	318.7㎡(96.4평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 2층	341.9㎡(103.4평) · 자동차영업소 · 일반철골구조
지상 2층	473㎡(143.1평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 2층	459.7㎡(139.1평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 3층	87.2㎡(26.4평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 3층	1,245.9㎡(376.9평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 4층	174.7㎡(52.8평) · 기타전시장 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	77.2㎡(23.3평) · 기타전시장 · 일반철골구조

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