서울특별시 강남구 청담동 1

서울특별시 강남구 청담동 1 (도로명: 서울특별시 강남구 선릉로 762)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 청담동 1
도로명주소	서울특별시 강남구 선릉로 762
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	795.2㎡(240.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	452억원 · ㎡당 5,678만원 · 평당 18,770만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2000~2100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,678만원
2025년	㎡당 5,233만원
2024년	㎡당 5,128만원
2023년	㎡당 5,154만원
2022년	㎡당 5,347만원
2021년	㎡당 4,977만원
2020년	㎡당 4,153만원
2019년	㎡당 3,710만원
2018년	㎡당 2,964만원
2017년	㎡당 2,764만원
2016년	㎡당 2,581만원
2015년	㎡당 2,402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역

건축물

Cheongdam ONE

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	437.2㎡(132.3평)
건폐율	55%
연면적	6,998.6㎡(2,117.1평)
용적률	690%
준공일	2025년 05월 02일
지상/지하	지상16층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	405.7㎡(122.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	406.6㎡(123평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	416.1㎡(125.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	281.8㎡(85.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	68.6㎡(20.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	332.8㎡(100.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	332.8㎡(100.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	328.7㎡(99.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	332.4㎡(100.6평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	389.5㎡(117.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	389.5㎡(117.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	390㎡(118평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	314.5㎡(95.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	390㎡(118평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	390㎡(118평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	390㎡(118평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 13층	390㎡(118평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 14층	335.3㎡(101.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 15층	390㎡(118평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 16층	324.5㎡(98.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	54.6㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
건축면적	19.8㎡(6평)
연면적	19.8㎡(6평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	블록구조

층별개요

지상 1층	19.8㎡(6평) · 단독주택 · 블록구조

건축물 3

주용도	단독주택
건축면적	16.5㎡(5평)
연면적	16.5㎡(5평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	블록구조

층별개요

지상 1층	16.5㎡(5평) · 단독주택 · 블록구조

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