서울특별시 강남구 청담동 78-14

서울특별시 강남구 청담동 78-14 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 406)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 청담동 78-14
도로명주소	서울특별시 강남구 압구정로 406
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	634.8㎡(192평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	317억원 · ㎡당 4,993만원 · 평당 16,506만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,993만원
2025년	㎡당 4,707만원
2024년	㎡당 4,571만원
2023년	㎡당 4,407만원
2022년	㎡당 4,575만원
2021년	㎡당 4,120만원
2020년	㎡당 3,785만원
2019년	㎡당 3,605만원
2018년	㎡당 3,080만원
2017년	㎡당 2,883만원
2016년	㎡당 2,666만원
2015년	㎡당 2,469만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	광로3류(폭 40m~50m), 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	압구정로변 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%이하
최고 높이	35m이하(기준높이:25m이하) ※2023.10.01까지적용

건축물

나나성형외과

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	316.7㎡(95.8평)
건폐율	49.9%
연면적	3,322.1㎡(1,004.9평)
용적률	249%
준공일	2024년 06월 13일
지상/지하	지상6층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	454.6㎡(137.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	459.4㎡(139평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	399.6㎡(120.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	397.5㎡(120.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	235.9㎡(71.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.6㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283㎡(85.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	283㎡(85.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	283㎡(85.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	249.3㎡(75.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	249.3㎡(75.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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