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서울특별시 강남구 청담동 87-5 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 413)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 청담동 87-5
도로명주소	서울특별시 강남구 도산대로 413
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	653.5㎡(197.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	316억원 · ㎡당 4,831만원 · 평당 15,970만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,831만원
2025년	㎡당 4,665만원
2024년	㎡당 4,532만원
2023년	㎡당 4,455만원
2022년	㎡당 4,626만원
2021년	㎡당 4,205만원
2020년	㎡당 3,384만원
2019년	㎡당 3,220만원
2018년	㎡당 2,320만원
2017년	㎡당 2,161만원
2016년	㎡당 2,014만원
2015년	㎡당 1,881만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

고려대학교의료원 고영캠퍼스

주용도	업무시설
건축면적	358.7㎡(108.5평)
건폐율	54.9%
연면적	4,645.1㎡(1,405.1평)
용적률	377%
준공일	2021년 08월 24일
지상/지하	지상10층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	480.2㎡(145.3평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	480.6㎡(145.4평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	266.9㎡(80.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	206.4㎡(62.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	211.2㎡(63.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	266.9㎡(80.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	266.9㎡(80.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	204.8㎡(62평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	333.6㎡(100.9평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	333.6㎡(100.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	333.6㎡(100.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	267.8㎡(81평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	259.3㎡(78.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	197.9㎡(59.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	197.9㎡(59.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	181.9㎡(55평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	155.5㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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