서울특별시 강남구 청담동 92-9

서울특별시 강남구 청담동 92-9 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 441)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 청담동 92-9
도로명주소	서울특별시 강남구 도산대로 441
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	598.6㎡(181.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	288억원 · ㎡당 4,806만원 · 평당 15,888만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,806만원
2025년	㎡당 4,641만원
2024년	㎡당 4,509만원
2023년	㎡당 4,432만원
2022년	㎡당 4,603만원
2021년	㎡당 4,174만원
2020년	㎡당 3,359만원
2019년	㎡당 3,192만원
2018년	㎡당 2,300만원
2017년	㎡당 2,143만원
2016년	㎡당 1,997만원
2015년	㎡당 1,865만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

ST송은 빌딩

주용도	문화및집회시설
건축면적	642.7㎡(194.4평)
건폐율	54.5%
연면적	8,151.8㎡(2,465.9평)
용적률	374%
준공일	2021년 08월 26일
지상/지하	지상11층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	765.2㎡(231.5평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	818.6㎡(247.6평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	460.4㎡(139.3평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	382.6㎡(115.7평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	806.5㎡(244평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	512.7㎡(155.1평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	378.8㎡(114.6평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	556.4㎡(168.3평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	571.8㎡(173평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	541.7㎡(163.9평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	511.8㎡(154.8평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	455㎡(137.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	398.9㎡(120.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	337.8㎡(102.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	280.9㎡(85평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	221.5㎡(67평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	151.1㎡(45.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	52㎡(15.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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