SI CHEONGDAM

서울특별시 강남구 청담동 97-5 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 449)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 청담동 97-5
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 449
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적1,178.9㎡(356.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가564억원 · ㎡당 4,781만원 · 평당 15,805만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,781만원
2025년㎡당 4,502만원
2024년㎡당 4,229만원
2023년㎡당 4,159만원
2022년㎡당 4,310만원
2021년㎡당 3,930만원
2020년㎡당 3,580만원
2019년㎡당 3,413만원
2018년㎡당 2,500만원
2017년㎡당 2,329만원
2016년㎡당 2,160만원
2015년㎡당 2,008만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

SI CHEONGDAM

주용도업무시설
건축면적750.3㎡(226.9평)
건폐율59.9%
연면적13,794.4㎡(4,172.8평)
용적률776%
준공일2015년 04월 17일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층966.2㎡(292.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,024.2㎡(309.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,022.9㎡(309.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,000.7㎡(302.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층469.5㎡(142평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층68.6㎡(20.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층362.3㎡(109.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층506.1㎡(153.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층85.3㎡(25.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층591.4㎡(178.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층609.1㎡(184.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층708.8㎡(214.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층93.6㎡(28.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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