크리스챤디올매장

서울특별시 강남구 청담동 98-3 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 464)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 청담동 98-3
도로명주소	서울특별시 강남구 압구정로 464
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	163.2㎡(49.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	78.0억원 · ㎡당 4,781만원 · 평당 15,805만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,781만원
2025년	㎡당 4,511만원
2024년	㎡당 4,296만원
2023년	㎡당 4,220만원
2022년	㎡당 4,380만원
2021년	㎡당 3,942만원
2020년	㎡당 3,171만원
2019년	㎡당 3,031만원
2018년	㎡당 2,310만원
2017년	㎡당 2,145만원
2016년	㎡당 1,991만원
2015년	㎡당 1,851만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	압구정로변 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%이하
최고 높이	35m이하(기준높이:25m이하) ※2023.10.01까지적용

건축물

건축물 1

주용도	판매시설
건축면적	474.6㎡(143.6평)
건폐율	49.3%
연면적	4,408.6㎡(1,333.6평)
용적률	200%
준공일	2015년 05월 18일
지상/지하	지상5층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	576.5㎡(174.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29.6㎡(8.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2층	138.5㎡(41.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2층	234.2㎡(70.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	295.4㎡(89.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지3층	572㎡(173평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지4층	638.2㎡(193.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	460㎡(139.1평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 1층	29.6㎡(8.9평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 2층	177.9㎡(53.8평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 2층	30.1㎡(9.1평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 3층	425.3㎡(128.7평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 4층	346.1㎡(104.7평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 4층	89.1㎡(26.9평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 5층	366.1㎡(110.7평) · 일반음식점 · 일반철골구조

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