금화사
서울특별시 강동구 강일동 665-1 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로93길 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 665-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 아리수로93길 61 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 1,749㎡(529.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 109억원 · ㎡당 621만원 · 평당 2,052만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 621만원 |
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| 2025년 | ㎡당 599만원 |
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| 2024년 | ㎡당 587만원 |
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| 2023년 | ㎡당 581만원 |
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| 2022년 | ㎡당 624만원 |
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| 2021년 | ㎡당 592만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 체육시설, 중로1류(폭 20m~25m), 소로2류(폭 8m~10m), 완충녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강일도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층(20m)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 164.7㎡(49.8평) |
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| 연면적 | 197.5㎡(59.8평) |
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| 준공일 | 1997년 08월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 99㎡(30평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 32.8㎡(9.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98.4㎡(29.8평) |
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| 연면적 | 196.8㎡(59.5평) |
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| 준공일 | 1996년 01월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 98.4㎡(29.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 98.4㎡(29.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 창고시설 |
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| 건축면적 | 65.7㎡(19.9평) |
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| 연면적 | 65.7㎡(19.9평) |
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| 준공일 | 1997년 08월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 65.7㎡(19.9평) · 기타창고시설 · 벽돌구조 |
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