강일구민체육센터
서울특별시 강동구 강일동 665-5 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로93길 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 665-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 아리수로93길 51 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 1,763㎡(533.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 93.5억원 · ㎡당 531만원 · 평당 1,754만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 531만원 |
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| 2025년 | ㎡당 512만원 |
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| 2024년 | ㎡당 502만원 |
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| 2023년 | ㎡당 497만원 |
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| 2022년 | ㎡당 516만원 |
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| 2021년 | ㎡당 454만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 체육시설, 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 주차장, 소로2류(폭 8m~10m), 완충녹지, 청소년수련시설 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 준보전산지 |
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지구단위계획
| 구역 | 강일도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층(20m)이하 |
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건축물
강일구민체육센터
| 주용도 | 운동시설 |
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| 건축면적 | 1,139.2㎡(344.6평) |
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| 건폐율 | 45.9% |
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| 연면적 | 7,468.3㎡(2,259.2평) |
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| 용적률 | 139% |
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| 준공일 | 2024년 11월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하3층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 848.7㎡(256.7평) · 수영장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 1,738.1㎡(525.8평) · 수영장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 1,424.3㎡(430.8평) · 체육관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 654㎡(197.8평) · 체육관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 948㎡(286.8평) · 체육관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 812㎡(245.6평) · 체육관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 1,043.2㎡(315.6평) · 체육관 · 철근콘크리트구조 |
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