서울특별시 강동구 강일동 667-49
서울특별시 강동구 강일동 667-49 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로93가길 20-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 667-49 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 아리수로93가길 20-9 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 단독 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 164.6㎡(49.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 4.4억원 · ㎡당 265만원 · 평당 876만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 265만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 258만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 246만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 243만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 257만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 233만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역 |
|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 강일도시개발사업 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 3층이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 97.7㎡(29.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.4% |
|---|
| 연면적 | 239.2㎡(72.4평) |
|---|
| 용적률 | 145% |
|---|
| 준공일 | 2024년 12월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 10.9㎡(3.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 85.1㎡(25.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 85.1㎡(25.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 58㎡(17.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 45.1㎡(13.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.