서울특별시 강동구 강일동 676-1

서울특별시 강동구 강일동 676-1 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로93길 33-15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 676-1
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로93길 33-15
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	533㎡(161.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	36.2억원 · ㎡당 679만원 · 평당 2,244만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 679만원
2025년	㎡당 658만원
2024년	㎡당 627만원
2023년	㎡당 619만원
2022년	㎡당 661만원
2021년	㎡당 593만원
2020년	㎡당 564만원
2019년	㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	강일도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	3층(15m)이하

건축물

강일 테라우드

주용도	업무시설
건축면적	319.7㎡(96.7평)
건폐율	60%
연면적	4,065.2㎡(1,229.7평)
용적률	550%
준공일	2019년 03월 29일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	14.4㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	381.7㎡(115.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	381.5㎡(115.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	14.4㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	14.4㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	48.3㎡(14.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.1㎡(22.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.5㎡(4.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.5㎡(36.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22㎡(6.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.9㎡(25.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	290.8㎡(88평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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