강일프라자

서울특별시 강동구 강일동 676 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로93길 33-9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 676
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로93길 33-9
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	560㎡(169.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	38.4억원 · ㎡당 686만원 · 평당 2,266만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 686만원
2025년	㎡당 658만원
2024년	㎡당 627만원
2023년	㎡당 619만원
2022년	㎡당 661만원
2021년	㎡당 593만원
2020년	㎡당 564만원
2019년	㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 소로1류(폭 10m~12m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	강일도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	10층(40m)이하

건축물

강일프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	335.8㎡(101.6평)
건폐율	59.9%
연면적	4,568.6㎡(1,382평)
준공일	2011년 05월 03일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	419.1㎡(126.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	419.1㎡(126.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	443.8㎡(134.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.6㎡(100.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	328.2㎡(99.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	328.2㎡(99.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	328.2㎡(99.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	328.2㎡(99.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	328.2㎡(99.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	175.1㎡(53평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	153.1㎡(46.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	328.2㎡(99.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	153.1㎡(46.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	175.1㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	39㎡(11.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.