강일 포디움

서울특별시 강동구 강일동 677 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로91길 24-9)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 강일동 677
도로명주소서울특별시 강동구 아리수로91길 24-9
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적459㎡(138.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가30.8억원 · ㎡당 672만원 · 평당 2,222만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 672만원
2025년㎡당 658만원
2024년㎡당 627만원
2023년㎡당 619만원
2022년㎡당 661만원
2021년㎡당 593만원
2020년㎡당 564만원
2019년㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함중로3류(폭 12m~15m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역강일도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이10층(40m)이하

건축물

강일 포디움

주용도업무시설
건축면적950㎡(287.4평)
건폐율60%
연면적13,508.3㎡(4,086.2평)
용적률577%
준공일2016년 03월 24일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층547.5㎡(165.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층148.4㎡(44.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층585.7㎡(177.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,260.3㎡(381.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층22.7㎡(6.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층723.3㎡(218.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층423.1㎡(128평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층46.7㎡(14.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층616.2㎡(186.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층777.1㎡(235.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층155.5㎡(47평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층67.2㎡(20.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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