트리피움오피스텔

서울특별시 강동구 강일동 677-3 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로91길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 677-3
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로91길 28
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	353㎡(106.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.8억원 · ㎡당 645만원 · 평당 2,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 645만원
2025년	㎡당 625만원
2024년	㎡당 596만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 628만원
2021년	㎡당 593만원
2020년	㎡당 564만원
2019년	㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	강일도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	10층(40m)이하

건축물

트리피움오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	211.1㎡(63.9평)
건폐율	59.8%
연면적	2,504.6㎡(757.6평)
용적률	556%
준공일	2015년 11월 13일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	227.8㎡(68.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30.7㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	227.8㎡(68.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	30.7㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.6㎡(18.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.9㎡(14.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.7㎡(7.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	34.5㎡(10.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	132.4㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.8㎡(6.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	21.8㎡(6.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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