유러피안하우스2

서울특별시 강동구 강일동 677-5 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로91길 32-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 677-5
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로91길 32-6
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	384㎡(116.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.6억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,943만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 588만원
2025년	㎡당 588만원
2024년	㎡당 560만원
2023년	㎡당 553만원
2022년	㎡당 590만원
2021년	㎡당 557만원
2020년	㎡당 530만원
2019년	㎡당 496만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	강일도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	10층(40m)이하

건축물

유러피안하우스II

주용도	업무시설
건축면적	230.1㎡(69.6평)
건폐율	59.9%
연면적	2,378.1㎡(719.4평)
용적률	482%
준공일	2013년 08월 30일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	268.5㎡(81.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	212.3㎡(64.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.7㎡(14.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.5㎡(34평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	182.4㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	230.1㎡(69.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	230.1㎡(69.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19㎡(5.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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