강일리슈빌에스

서울특별시 강동구 강일동 679-3 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로 419)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 679-3
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로 419
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,218㎡(368.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	89.3억원 · ㎡당 733만원 · 평당 2,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 733만원
2025년	㎡당 710만원
2024년	㎡당 678만원
2023년	㎡당 668만원
2022년	㎡당 782만원
2021년	㎡당 706만원
2020년	㎡당 672만원
2019년	㎡당 642만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	자연녹지지역, 특수도로(보행자전용도로), 중로3류(폭 12m~15m), 공공공지

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	강일도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	10층(40m)이하

건축물

강일리슈빌에스

주용도	업무시설
건축면적	729.7㎡(220.7평)
건폐율	59.9%
연면적	9,339.1㎡(2,825.1평)
용적률	567%
준공일	2016년 10월 21일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	918㎡(277.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	686.8㎡(207.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	144.3㎡(43.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	426.3㎡(129평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.2㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	697.7㎡(211.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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