서울강일초등학교
서울특별시 강동구 강일동 685 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로98길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 685 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 아리수로98길 24 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 12,575㎡(3,803.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 605억원 · ㎡당 481만원 · 평당 1,591만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1300~1400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 481만원 |
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| 2025년 | ㎡당 468만원 |
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| 2024년 | ㎡당 450만원 |
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| 2023년 | ㎡당 444만원 |
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| 2022년 | ㎡당 474만원 |
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| 2021년 | ㎡당 426만원 |
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| 2020년 | ㎡당 403만원 |
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| 2019년 | ㎡당 384만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 학교 |
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| 접함 | 특수도로(보행자전용도로), 중로1류(폭 20m~25m), 완충녹지, 녹지, 경관녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 도시개발구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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| 접함 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강일도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층(20m)이하 |
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건축물
서울강일초등학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 3,498.5㎡(1,058.3평) |
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| 건폐율 | 27.8% |
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| 연면적 | 13,645㎡(4,127.6평) |
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| 용적률 | 105% |
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| 준공일 | 2009년 08월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 481.1㎡(145.5평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 2,455.4㎡(742.8평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 3,329.3㎡(1,007.1평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 3,343.3㎡(1,011.3평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 2,104㎡(636.5평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,931.9㎡(584.4평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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