서울강솔초등학교
서울특별시 강동구 강일동 694 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로97길 80)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 694 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 고덕로97길 80 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 학교용지 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 11,042㎡(3,340.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 446억원 · ㎡당 404만원 · 평당 1,336만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 1200~1300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 404만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 388만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 373만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 352만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 330만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 313만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 학교, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 완충녹지, 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 강일도시개발사업 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 180%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 40%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 10층이하 |
|---|
건축물
서울강솔초등학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 건축면적 | 3,749.9㎡(1,134.3평) |
|---|
| 건폐율 | 34% |
|---|
| 연면적 | 14,260.4㎡(4,313.8평) |
|---|
| 용적률 | 103% |
|---|
| 준공일 | 2017년 05월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 2,899.2㎡(877평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 3,103.9㎡(938.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 3,139.5㎡(949.7평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 2,624.2㎡(793.8평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 2,493.7㎡(754.3평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.