고센빌딩
서울특별시 강동구 강일동 702-3 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로94길 72-38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 702-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 아리수로94길 72-38 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 1,420.8㎡(429.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.6억원 · ㎡당 342만원 · 평당 1,130만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 342만원 |
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| 2025년 | ㎡당 329만원 |
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| 2024년 | ㎡당 316만원 |
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| 2023년 | ㎡당 312만원 |
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| 2022년 | ㎡당 333만원 |
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| 2021년 | ㎡당 313만원 |
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| 2020년 | ㎡당 291만원 |
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| 2019년 | ㎡당 276만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 경관녹지, 전기공급설비 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강일도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층(12m)이하 |
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건축물
고센빌딩
| 주용도 | 자동차관련시설 |
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| 건축면적 | 222.3㎡(67.2평) |
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| 건폐율 | 15.7% |
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| 연면적 | 612.3㎡(185.2평) |
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| 용적률 | 43.1% |
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| 준공일 | 2012년 06월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 168.7㎡(51평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 221.8㎡(67.1평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 221.8㎡(67.1평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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