해뜨는주유소

서울특별시 강동구 강일동 712 (도로명: 서울특별시 강동구 상일로 132)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 712
도로명주소	서울특별시 강동구 상일로 132
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	주유소용지
도로측면	광대로한면
토지면적	1,400.5㎡(423.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	119억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,815만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 851만원
2025년	㎡당 821만원
2024년	㎡당 805만원
2023년	㎡당 797만원
2022년	㎡당 856만원
2021년	㎡당 836만원
2020년	㎡당 799만원
2019년	㎡당 764만원
2018년	㎡당 728만원
2017년	㎡당 682만원
2016년	㎡당 651만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	자연녹지지역, 기타공원시설, 대로2류(폭 30m~35m), 주차장

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역
접함	하천구역

지구단위계획

구역	서울강일2택지개발사업지구 지구단위
기준 용적률	100%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	2층 이하

건축물

해뜨는 주유소

주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	692.4㎡(209.4평)
건폐율	49.5%
연면적	1,083.4㎡(327.7평)
용적률	62.8%
준공일	2009년 07월 01일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1	122.1㎡(36.9평) · 주유소 · 일반철골구조
지하 지1	82.5㎡(25평) · 주유소 · 일반철골구조
지상 1층	72㎡(21.8평) · 주유소 · 일반철골구조
지상 1층	38.9㎡(11.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층	34.5㎡(10.4평) · 주유소 · 일반철골구조
지상 1층	110.2㎡(33.3평) · 수리점 · 일반철골구조
지상 1층	102.9㎡(31.1평) · 주유소 · 일반철골구조
지상 2층	68.7㎡(20.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 2층	178.1㎡(53.9평) · 주유소 · 일반철골구조
지상 2층	273.6㎡(82.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	83.4㎡(25.2평) · 주유소 · 일반철골구조

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