서울특별시 강동구 강일동 720
서울특별시 강동구 강일동 720 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 429-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 720 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 429-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,106㎡(334.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 74.1억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,214만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 670만원 |
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| 2025년 | ㎡당 646만원 |
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| 2024년 | ㎡당 615만원 |
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| 2023년 | ㎡당 607만원 |
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| 2022년 | ㎡당 690만원 |
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| 2021년 | ㎡당 658만원 |
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| 2020년 | ㎡당 611만원 |
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| 2019년 | ㎡당 585만원 |
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| 2018년 | ㎡당 563만원 |
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| 2017년 | ㎡당 558만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울강일2택지개발사업지구 지구단위 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
J&H빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 663.4㎡(200.7평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 4,780.4㎡(1,446.1평) |
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| 용적률 | 282% |
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| 준공일 | 2024년 01월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 848㎡(256.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 813.6㎡(246.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 518.4㎡(156.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 650.1㎡(196.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 650.1㎡(196.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 650.1㎡(196.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 650.1㎡(196.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 81.7㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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