서울특별시 강동구 강일동 721
서울특별시 강동구 강일동 721 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 435)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 강일동 721 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 435 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 982.8㎡(297.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.3억원 · ㎡당 583만원 · 평당 1,927만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 583만원 |
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| 2025년 | ㎡당 542만원 |
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| 2024년 | ㎡당 516만원 |
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| 2023년 | ㎡당 515만원 |
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| 2022년 | ㎡당 538만원 |
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| 2021년 | ㎡당 506만원 |
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| 2020년 | ㎡당 500만원 |
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| 2019년 | ㎡당 479만원 |
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| 2018년 | ㎡당 461만원 |
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| 2017년 | ㎡당 455만원 |
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| 2016년 | ㎡당 443만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울강일2택지개발사업지구 지구단위 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
강일동 721 근린생활시설
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 504.6㎡(152.6평) |
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| 건폐율 | 51.3% |
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| 연면적 | 504.6㎡(152.6평) |
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| 용적률 | 51.3% |
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| 준공일 | 2023년 03월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 482.1㎡(145.8평) · 테니스장 · 철골콘크리트구조 |
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강일동 721 근린생활시설
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 22.5㎡(6.8평) |
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| 연면적 | 22.5㎡(6.8평) |
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| 준공일 | 2023년 03월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철골콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 22.5㎡(6.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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