이레빌딩

서울특별시 강동구 강일동 722 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 433)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 강일동 722
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로 433
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	953.2㎡(288.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	70.8억원 · ㎡당 743만원 · 평당 2,455만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 743만원
2025년	㎡당 717만원
2024년	㎡당 683만원
2023년	㎡당 681만원
2022년	㎡당 704만원
2021년	㎡당 658만원
2020년	㎡당 611만원
2019년	㎡당 585만원
2018년	㎡당 563만원
2017년	㎡당 558만원
2016년	㎡당 540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	공공공지, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울강일2택지개발사업지구 지구단위
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

이레빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	569.9㎡(172.4평)
건폐율	59.8%
연면적	4,799㎡(1,451.7평)
용적률	287%
준공일	2023년 07월 06일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	692.7㎡(209.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	622.9㎡(188.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	743.6㎡(224.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	465.7㎡(140.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	563.4㎡(170.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.7㎡(54.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382.7㎡(115.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	565.6㎡(171.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	555.3㎡(168평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	62.9㎡(19평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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