서울특별시 강동구 고덕동 172-1
서울특별시 강동구 고덕동 172-1 (도로명: 서울특별시 강동구 상일로 161-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 172-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 상일로 161-1 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 185.4㎡(56.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.9억원 · ㎡당 802만원 · 평당 2,651만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 802만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 771만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 740만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 733만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 784만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 694만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 656만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 599만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 581만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 567만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 85.5㎡(25.9평) |
|---|
| 건폐율 | 46.1% |
|---|
| 연면적 | 389.4㎡(117.8평) |
|---|
| 용적률 | 142% |
|---|
| 준공일 | 1988년 07월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 64.3㎡(19.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 62.1㎡(18.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 85.5㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 85.5㎡(25.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 72.8㎡(22평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 19.4㎡(5.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.