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서울특별시 강동구 고덕동 191-5 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로83길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 고덕동 191-5
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로83길 28
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	579.3㎡(175.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	39.0억원 · ㎡당 674만원 · 평당 2,227만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 674만원
2025년	㎡당 648만원
2024년	㎡당 626만원
2023년	㎡당 618만원
2022년	㎡당 655만원
2021년	㎡당 604만원
2020년	㎡당 574만원
2019년	㎡당 556만원
2018년	㎡당 528만원
2017년	㎡당 523만원
2016년	㎡당 509만원
2015년	㎡당 495만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	20m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,499.9㎡(453.7평)
준공일	1988년 12월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	72.7㎡(22평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	71.3㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	80.4㎡(24.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.2㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.1㎡(11.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	96.6㎡(29.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.8㎡(26.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.1㎡(30.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.7㎡(24.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	167.9㎡(50.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	44.9㎡(13.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	75.2㎡(22.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	123.7㎡(37.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	243.8㎡(73.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	86.6㎡(26.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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