서울특별시 강동구 고덕동 194

서울특별시 강동구 고덕동 194 (도로명: 서울특별시 강동구 상일로15길 34-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 고덕동 194
도로명주소	서울특별시 강동구 상일로15길 34-10
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	329㎡(99.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	18.2억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,828만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 553만원
2025년	㎡당 534만원
2024년	㎡당 514만원
2023년	㎡당 509만원
2022년	㎡당 558만원
2021년	㎡당 492만원
2020년	㎡당 447만원
2019년	㎡당 428만원
2018년	㎡당 410만원
2017년	㎡당 408만원
2016년	㎡당 402만원
2015년	㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	20m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	163.6㎡(49.5평)
건폐율	49.7%
연면적	988.4㎡(299평)
용적률	226%
준공일	1990년 09월 10일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	146.9㎡(44.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.7㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	27㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.8㎡(15.1평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.7㎡(45.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	51.4㎡(15.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	111.3㎡(33.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	43.4㎡(13.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	61.3㎡(18.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	56.6㎡(17.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	51.8㎡(15.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96.3㎡(29.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	72.8㎡(22평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	46.5㎡(14.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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