서울특별시 강동구 고덕동 261-4
서울특별시 강동구 고덕동 261-4 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로74길 35-23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 261-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 아리수로74길 35-23 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 190.6㎡(57.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.3억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,961만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 593만원 |
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| 2025년 | ㎡당 572만원 |
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| 2024년 | ㎡당 551만원 |
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| 2023년 | ㎡당 546만원 |
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| 2022년 | ㎡당 572만원 |
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| 2021년 | ㎡당 513만원 |
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| 2020년 | ㎡당 444만원 |
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| 2019년 | ㎡당 417만원 |
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| 2018년 | ㎡당 389만원 |
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| 2017년 | ㎡당 385만원 |
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| 2016년 | ㎡당 385만원 |
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| 2015년 | ㎡당 381만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 104㎡(31.5평) |
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| 건폐율 | 54.6% |
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| 연면적 | 477.6㎡(144.5평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 1988년 08월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 27.4㎡(8.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 86.9㎡(26.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 104㎡(31.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94.9㎡(28.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 88.7㎡(26.8평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 75.6㎡(22.9평) · 다가구주택 · 경량철골구조 |
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