명덕교회
서울특별시 강동구 고덕동 309 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 269)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 309 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 269 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 971.4㎡(293.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 84.6억원 · ㎡당 871만원 · 평당 2,880만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 871만원 |
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| 2025년 | ㎡당 834만원 |
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| 2024년 | ㎡당 801만원 |
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| 2023년 | ㎡당 793만원 |
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| 2022년 | ㎡당 848만원 |
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| 2021년 | ㎡당 767만원 |
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| 2020년 | ㎡당 734만원 |
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| 2019년 | ㎡당 690만원 |
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| 2018년 | ㎡당 645만원 |
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| 2017년 | ㎡당 602만원 |
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| 2016년 | ㎡당 601만원 |
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| 2015년 | ㎡당 568만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 도심 공공주택 복합지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 용도구역기타, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3α) |
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| 건폐율 | 30%이하 |
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| 최고 높이 | 12층이하 |
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건축물
명덕교회
| 동이름 | 명덕교회 |
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| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 498.6㎡(150.8평) |
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| 건폐율 | 51.3% |
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| 연면적 | 1,778.7㎡(538.1평) |
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| 용적률 | 122% |
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| 준공일 | 1994년 06월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 590.5㎡(178.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 128㎡(38.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 314.3㎡(95.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.6㎡(11.4평) · 교회 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 461㎡(139.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 233.3㎡(70.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14㎡(4.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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