서울특별시 강동구 고덕동 312-13

서울특별시 강동구 고덕동 312-13

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 고덕동 312-13
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	132.3㎡(40평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	12.7억원 · ㎡당 962만원 · 평당 3,179만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 962만원
2025년	㎡당 914만원
2024년	㎡당 880만원
2023년	㎡당 869만원
2022년	㎡당 943만원
2021년	㎡당 866만원
2020년	㎡당 756만원
2019년	㎡당 729만원
2018년	㎡당 630만원
2017년	㎡당 587만원
2016년	㎡당 586만원
2015년	㎡당 554만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	비행안전제3구역(전술), 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 용도구역기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	고덕택지지구단위계획구역
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	기준용적률X(1+1.3α)
건폐율	30%이하

지도에서 전체 분석 보기 →

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