서울특별시 강동구 고덕동 643
서울특별시 강동구 고덕동 643 (도로명: 서울특별시 강동구 동남로81길 66)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 643 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 동남로81길 66 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 256㎡(77.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.4억원 · ㎡당 756만원 · 평당 2,500만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 756만원 |
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| 2025년 | ㎡당 729만원 |
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| 2024년 | ㎡당 701만원 |
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| 2023년 | ㎡당 694만원 |
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| 2022년 | ㎡당 742만원 |
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| 2021년 | ㎡당 657만원 |
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| 2020년 | ㎡당 628만원 |
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| 2019년 | ㎡당 603만원 |
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| 2018년 | ㎡당 577만원 |
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| 2017년 | ㎡당 556만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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| 2015년 | ㎡당 533만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하(기준높이:25m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 141.4㎡(42.8평) |
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| 건폐율 | 55.3% |
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| 연면적 | 641.5㎡(194.1평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 1990년 12월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 138.6㎡(41.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.9㎡(24.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.8㎡(13.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 125.7㎡(38평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 125.7㎡(38평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 125.7㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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